商舖2週解決旺角商舖租霸 | 扣押令狀迫使就範
時裝店租客欠租三個月仍繼續營業。透過扣押令狀扣押店內貨物,租客兩週內全數清還欠租並遷出。
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基於香港司法機構官方數據,了解最新租務糾紛趨勢
4,201
2024年案件
↑ 較2022年增長33%
18日
平均輪候
遠低於50日目標
10年
數據追蹤
數據追蹤期 2015-2024
💡 數據解讀
2024年土地審裁處租賃案件達4,201宗,較2022年大幅增長33%。疫後經濟復甦帶動租務糾紛急升,反映業主需更積極處理欠租問題。
| 年份 | 案件 | 按年變化 | 輪候日 | 備註 |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3,847 | — | 22日 | |
| 2016 | 3,654 | -5.0% | 21日 | |
| 2017 | 3,521 | -3.6% | 20日 | |
| 2018 | 3,489 | -0.9% | 19日 | |
| 2019 | 3,612 | +3.5% | 19日 | |
| 2020 | 3,391 | -6.1% | 25日 | 疫情影響 |
| 2021 | 3,156 | -6.9% | 23日 | |
| 2022 | 3,158 | +0.1% | 20日 | |
| 2023 | 3,869 | +22.5% | 19日 | 強勁反彈 |
| 2024 | 4,201 | +8.6% | 18日 | 10年新高 |
📈 數據解讀
平均輪候時間持續改善至18日,遠低於土審處50日目標。案件處理效率提升,但案件量急增反映租務市場壓力上升。
發出追租通知第1-7日
正式書面通知租客欠租情況,建立法律記錄
申請土審處傳票第15日後
向土地審裁處提交申請,平均輪候約18個工作日
法庭聆訊判決約4-8週
出席聆訊,取得收樓令及欠租判決書
執達吏執行收樓判決後14日
由執達吏上門協助合法收回物業控制權
數據來源:香港司法機構
專業範疇
針對欠租、租霸問題,提供由發出正式追租通知到執達吏收樓的一站式服務。我們擁有豐富處理各類租務糾紛的經驗,助您以最快速度合法收回物業,減低租金損失。


商舖位於黃金地段,每日空置損失巨大。我們專精扣押令狀,透過扣押店內貨物迫使租客還款或遷出,快速有效解決問題。

處理工廈常見的違反地契用途、非法改建或分租問題。我們熟悉相關法律程序,能有效處理這類複雜的工廈租務糾紛,避免業主承擔不必要的法律風險。

村屋及農地租務往往涉及複雜的業權及地界問題。我們的專家團隊熟悉新界土地法律,能協助處理各類涉及村屋、農地或倉地的租務及佔用糾紛。

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服務流程
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步驟 01聯絡我們進行初步諮詢,我們的專家會分析您的個案,提供專業意見及收費報價。
步驟 02代表業主向租客發出正式追租通知書或收樓通知書,要求租客在限期內糾正違約行為。
步驟 03如租客未有理會,我們會整理文件,正式向土地審裁處申請收樓令及追討欠租。
步驟 04獲法庭頒發收樓令後,我們會安排在單位大門張貼通告,並知會租客須在限期內遷出。
步驟 05如租客仍拒絕遷出,執達吏將會上門執行收樓程序,更換門鎖,協助業主重奪物業。
填寫下表。我們的顧問將審視您的情況,並建議最快的收樓途徑。
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